За выбором будущей квартиры в первую очередь должны стоять рациональные факторы, а эмоциональные аспекты должны играть второстепенную роль. Итак, предлагаем вам ознакомиться с «золотыми» правилами качественного выбора недвижимости:

Местоположение застройки не изменишь

Если проектировку в квартире мы можем изменить, то на место застройки повлиять мы не в силах. Осмотрите тщательно местоположение вашего будущего потенциального дома. Узнайте, что говорят люди — просмотрите новости и изучите информацию в печатных изданиях, пообщайтесь со строителями и специалистами.

Как известно, бывают случаи, особенно в больших городах, когда построение домов осуществляется на «плавающей» земле, иначе говоря, на месте прохождения подземных вод, вблизи оврагов, на наклонных поверхностях с неустойчивыми земляными пластинами. В таком случае работы по укреплению фундамента строения нечем не помогут. На практике часто можно наблюдать процесс застройки кварталов непосредственно на месте промышленных предприятий (фабрик), где долгое время хранятся отходы, включающие в свой состав тяжелые металлы и прочие небезопасные для человеческого организма компоненты, способствующие развитию онкологических заболеваний. Застройка на пещаном пустыре является также не столь безобидной. В подобном случае в вашем помещении будет масса песка и пыли. Дом, построенный на низменной территории, для жильцов создаст проблему повышенной влажности. Следовательно, при выборе квартиры, как сильно она бы вам не нравилась, рекомендуем ознакомиться со всеми нюансами и характеристиками дома, где квартира будет расположена.

Отделка помещения (квартиры)

Отделка комнат может вам дорого стоить, на что, естественно, вы не рассчитывали. Изначально уточните у застройщика, чем будет располагать ваша приобретенная квартира. Узнайте всевозможную информацию: нанесение штукатурки, выправленные стены, стяжка на полу, котел, стеклопакеты и прочее. Например квартиры в новостройках Кузьминки обладают всеми нужными начальными удобствами.

Материалы, используемые в строении дома

На сегодняшний день при возведении современных высотных домов используют исключительно монолитные железобетонные конструкции. Такая методика строения позволяет значительно сократить затратную часть проекта и общие сроки строительства. Однако по данным экспертов, здесь есть один нюанс: в летний период железо сильно нагревается, а в холодные времена года охлаждается. Все это напоминает типичные строения времен 80-х, когда производилось массовое строительство с целью обеспечения всех граждан бесплатным жильем.

Наилучшим материал для жизнедеятельности человека является кирпич. Различные виды кирпича обладают высоким уровнем прочности, они метео-устойчивы и служат хорошим проводником. Дома выполненные из кирпича известны, как «хрущевки». Сегодня в строительстве домов также используют кирпич, однако, не все компании-застройщики.

Инфраструктура

При выборе номинальной квартиры, следует обратить внимание, как ваша семья будет «выбираться» на учебу или на работу. Вы четко должны рассчитывать и видеть процесс строительства новой дороги, моста, станции или ветки метрополитена по направлению к вашему жилому массиву (дому).