В данном обзоре мы попытаемся ответить на вопрос, интересующий тысячи украинцев, как получить свидетельство о праве собственности на дом или квартиру? Начнем с того, что в стране с 1 января 2013 года действует упрощенный порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Суть данного порядка сводится к тому, что процедура выполняется не только регистратором прав, но и нотариусом, имеющим доступ к госреестру.

Регистрация прав собственности на квартиру

Всю последовательность действий можно разделить на три этапа

1. Сбор и предоставление документов для осуществления регистрационных действий.

2. Выполнение регистрации, если основания для отказа в данном действии отсутствуют.

3. Получение готовых документов, подтверждающих внесение записи в госреестр.

Есть несколько оснований для обращения в регистрационную службу:

• императивная норма, установленная законом. То есть проведение регистрации прописано в законе;

• решение органов власти. Необходимость закрепления прав собственности за недвижимым имуществом, может быть продиктована решением: налоговых органов, городского совета, суда, прокуратуры и т.д.;

• права на квартиру, которые возникли до 1 января 2013 года, не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Оформление права собственности осуществляется по месту нахождения недвижимости.

Государственная регистрация прав на квартиру или любое другое недвижимое имущество проводится нотариусом в таких случаях:

• необходимо продать квартиру. Как правило, владельцы не задумываются о правовом статусе своего имущества до того момента, пока ни возникнет необходимость его продать;

• объект незавершенного строительства также может быть оформлен на конкретное лицо.

Механизм кажется простым, но только до того момента, пока ни столкнетесь с ним лично. Главная проблема – время, потраченное на сбор и подготовку пакета документов. Одного заявления для регистрации будет недостаточно. К нему потребуется приложить документы, удостоверяющие личность владельца, правоустанавливающие документы, технический паспорт и т.д. Ошибки, на подготовительном этапе нередко приводят к отказу в осуществлении регистрационных действий.

Дабы не рисковать, стоит заручиться поддержкой одной из многочисленных юридических фирм. Зайдя на сайт такой конторы, первым делом запросите консультацию. Удобнее всего это сделать через форму заказа: описываете проблему, отправляете, и получаете квалифицированный ответ в течении 24-48 часов. Проанализировав ответ, вы сможете принять окончательное решение о необходимости сотрудничества.