11 декабря, глава облгосадминистрации Николай Круглов провел расширенное совещание по вопросам развития жилищного строительства в Николаевской области и внедрения Порядка удешевление стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К участию в совещании были приглашены первый заместитель председателя облгосадминистрации Геннадий Николенко, участники программы по удешевлению стоимости ипотечных кредитов под 3% годовых, руководители соответствующих структурных подразделений облгосадминистрации, председатели райгосадминистраций и мэры, руководители банковских учреждений и застройщики, участвующие в Программе Социальных Инициатив президента и т. д..

Перед началом совещания глава облгосадминистрации озвучил статистические данные по реализации Порядка удешевление стоимости ипотечных кредитов по которым более 1000 семей по Украине уже получили свое новое жилье, в частности, в Николаевской области 42. Он выполнил почетную миссию и вручил ключи 4-м владельцам новых квартир, приобретенных в рамках реализации Программы, пожелал им мира, достатка и семейного благополучия.

После торжественного вручения ключей было начато совещание и обсуждение вопросов повестки дня.

О ходе реализации социальных инициатив Президента Украины доложил начальник Николаевского регионального управления Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» Василий Федорончук, который охарактеризовал общую картину, сложившуюся в области на сегодняшний день по данному поводу.

Так, по его словам, сотрудниками Фонда была проведена работа более чем с 10 тыс. семей, 115 из которых подали полный пакет документов к банковским учреждениям и только 42 на сегодня получили кредиты. Он также дал более конкретную информацию по каждому из 3-х банков, участвующих в Программе, так, в АО «Государственный сберегательный банк Украины» обратилось 163 семьи за консультацией, лишь 30 подали документы, с яких19 получили кредиты, 7 — ом отказано и по четвёртое ведется работа.

Председатель Фонда отметил, что главной причиной такой низкой выдачи кредитов — является низкая платежеспособность и отсутствие наличии первого взноса, но есть примеры, когда банки отказывают потенциальным клиентам без веских на то причин.

В частности, Николай Петрович привел пример по семье Стадник, которые по условиям Программы имеют все потенциальные возможности получить кредит на приобретение квартиры, но вместо этого получают отказ. И такие случаи не редкость. Председатель облгосадминистрации дал поручение подготовить ему все материалы по тем семьям, которые по мнению Фонда получили необоснованный отказ от банковских учреждений.

«Обращаюсь к банкам — это путь, который мы должны преодолевать с Вами вместе, тем более, что в Программе участвуют государственные банки, особенно это касается Укргазбанка, давайте поддерживать государственную политику … Банк существует для того, чтобы деньги работали. Государство, как мы говорим, подставила плечо строителям и банкам, которые получают государственные гарантии … Люди ждут, это им нужны квартиры и не надо устраивать здесь саботаж» – прокритикував работу банков глава облгосадминистрации.

При рассмотрении данного вопроса было также возбуждено моменты по реализации в рамках этой Программы построенных ранее по населенным пунктам области многоквартирных домов, в частности, г. Первомайск, г. Очаков, поселке Веселиново, имеют нереализованное жилье.

Кроме того, Николай Круглов подчеркнул, что сейчас по его поручению разрабатывается проект программы по оказанию первого взноса на приобретение жилья для работников социальной сферы, где в областном бюджете будут закладываться средства только для работников областных учреждений, а руководству городов и районов необходимо предусмотреть в своем бюджете следующего года средства для первого взноса на приобретение жилья местным специалистам.

«Мы ставим вопрос таким образом, если нужно г. Первомайске или г. Очакову врачи, учителя, работники культуры и т. д., пожалуйста, у Вас есть нереализованное жилье, предусматривают средства на первый взнос и решай
те эти вопросы»,— обратился к районных чиновников глава облгосадминистрации.

При рассмотрении второго вопроса о перспективах строительства жилья на территории Николаевской области о которых доложил начальник управления регионального развития, градостроительства и архитектуры облгосадминистрации Олег Атанасов, по его словам, все районы должны были предоставить полную информацию о перспективных площадок, которые будут выделяться под строительство доступного жилья. На сегодня лишь 8 административно-территориальных единиц предоставили свои предложения, которые будут переданы всем потенциально возможным застройщикам.

В своем докладе Олег Атанасов обратил особое внимание на то, что большинство населенных пунктов нашей области так и не имеют разработанных генеральных планов, а с 1 января 2013 года в действие вступают изменения в Закон о градостроительной деятельности, согласно которым в населенных пунктах, не имеют планов не могут выделяться земли для строительства или ведения любой другой деятельности.

Председатель облгосадминистрации дал поручение главам административно-территориальных единиц держать этот вопрос на личном контроле.

«Эти поправки вносятся для того, чтобы устранить самовольное изменение назначения земель и не превращать город в сплошную заправку … Если это спальный район, то он должен отвечать всем требованиям и нормам назначения своей территории»,— прокомментировал ситуацию Николай Петрович.

Кроме того, на расширенном совещании был рассмотрен ряд других вопросов, в частности, о ходе реализации Целевой региональной программы поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, который сейчас вносятся изменения для того, чтобы дать возможность улучшить жилищно-бытовые условия сельского населения области.

По завершению совещания председатель облгосадминистрации ответил на вопросы, возникшие у застройщиков и дал поручение проводить систематические заседание рабочей группы под руководством первого заместителя председателя облгосадминистрации Геннадия Николенко для поддержки и решения проблемных вопросов по реализации социальных инициатив Президента Украины.