24 декабря, по поручению председателя облгосадминистрации, было проведено совещание по решению проблемных вопросов по строительству многоэтажных жилых домов в Николаевской области, под председательством Геннадия Николенко.

К участию в рабочем совещании были приглашены руководители соответствующих структурных подразделений облгосадминистрации, представители предприятий, являющихся собственниками инженерных сетей в г. Николаев, руководители фирм застройщиков и представители Николаевского горисполкома.

В начале совещания первый заместитель председателя облгосадминистрации зачитал участникам заседания основные положения Закона о регулировании градостроительной деятельности, который вступает в силу с 1 января 2013 года и который позволит снять многие проблемные моменты, связанные с подведением инженерных сетей до тех площадок, которые получили статус территории под строительство «доступного жилья». Он также процитировал ст. 40 данного Закона, определяющего порядок уплаты органами местного самоуправления долевого участия от коммерческого строительства, осуществляемого на их территории. Эти средства местные органы власти могут направлять на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры своего населенного пункта.

Кроме того, Геннадий Николенко зачитал перечень строительных объектов, которые освобождаются от уплаты паевого участия, в том числе и объекты «доступного жилья», но только в том случае, если земля изначально выделялась под данный вид строительства.

Как прописано в ст. 40 данного Закона размер паевого участия от строительства коммерческого жилья не должна превышать 4% от сметной стоимости проекта, остальные нежилые коммерческие объекты — не более 10%.

Заместитель Николаевского городского головы Владимир Гуллер проинформировал первого заместителя председателя облгосадминистрации и участников совещания о том, что на сессии Николаевского горсовета принято решение о том, что размер паевого участия для коммерческого жилья составит 2%, а для всех остальных коммерческих застроек — 4%. Сейчас разрабатывается механизм порядка получения этих средств и инвестирование их в развитие инженерно-транспортной инфраструктуры г. Николаев.

Во время совещания Геннадий Николенко выслушал проблемные вопросы, которые поднимались застройщиками, которые включены в программу «доступное жилье», в частности, по корректировке данных ранее технических условий со стороны ОАО «Николаевгаз» для подключения газоснабжения новостройки.

По завершению совещания первый заместитель председателя облгосадминистрации дал ряд протокольных поручений ее участникам, в частности, начальнику управления регионального развития, градостроительства и архитектуры облгосадминистрации Олегу Атанасову провести рабочее совещание по вопросам корректировки технических условий со стороны ОАО «Николаевгаз» для строительной организации, участвующей в программе «Доступное жилье».