Останнім часом квартири в новобудовах з готовим ремонтом користуються все більшою популярністю. Як показує практика, такий вибір покупців цілком обґрунтований. Експерти ринку назвали п'ять основних причин, що дозволяють зробити вибір на користь квартир з обробкою.

Експерти склали своєрідний рейтинг переваг квартир з ремонтом в житловому комплексі "Озерний Гай Гатне" від забудовника:

1. Економія грошей і часу. За підрахунками експертів приблизно кожен третій покупець готового житла спочатку планував купити квартиру або апартаменти з вільним плануванням. Однак вони змінили своє рішення, підрахувавши вартість і самостійна заміна деталей, яка виявляється в середньому в 1,5 рази вище переплати за обробку від забудовника. Придбати житло з обробкою від забудовника буде набагато дешевше і швидше, адже в'їхати в квартиру можна буде відразу після здачі будинку, не потрібно буде чекати закінчення ремонту. Крім того, витрати за обробку від забудовника входять в загальну суму іпотечного кредиту, а значить, ремонт оплачується поступово.

2. Інвестиційна привабливість. Квартири в новобудовах знову привертають увагу людей в якості інвестиційного інструменту. Довіра до первинного житла підвищилася на тлі зниження іпотечної ставки, падіння доходів за банківськими вкладами та тренд на підвищення вартості житла. На думку експертів, сьогодні оптимальним варіантом для інвестицій є первинна квартира з готовою обробкою, яку можна здавати відразу після введення житлового комплексу в експлуатацію. При цьому, на відміну від житла на вторинному ринку, покупець новобудови має можливість скористатися періодичними акціями від забудовника і отримати додаткову вигоду.

3. Можливість вибору варіантів обробки. Головною перевагою покупки квартири без обробки є можливість відремонтувати її в повній відповідності зі своїми потребами і смаками. Але ексклюзивний ремонт вимагає серйозних фінансових витрат. За мінімальні вкладення дизайнерські бюро можуть запропонувати лише типові варіанти ремонту, порівнянні за якістю з обробкою від забудовника, але перевершують в ціні. Будівельна компанія, закуповуючи матеріали за гуртовими цінами для ремонту всіх житлових приміщень в будинку, отримує знижки за обсяги робіт. Індивідуальний ремонт за схожим дизайн-проєкту з використанням аналогічних будматеріалів обійдеться власнику житла куди дорожче. Проміжним варіантом є передичистова обробка (white-box). Такі квартири повністю підготовлені до чистового ремонту: тут закінчені всі попередні роботи: зведені перегородки, виконана стяжка підлоги, проведена електрика. Мешканцям залишається тільки вибрати колір і матеріали для стін і стель, купити і розставити меблі. Сьогодні квартири та апартаменти з передчистовою обробкою стають одним з найбільш затребуваних форматів у покупців.

4. Спокій і тиша в будинку з перших днів. У число переваг нових будинків, квартири в яких продаються відразу з ремонтом, відноситься відсутність шумів через ремонт у сусідів. Як правило, життя в новобудові в перші кілька років після здачі в експлуатацію нагадує будмайданчик. Це постійний шум, який може стати проблемою для сімей з дітьми, будівельне сміття, швидкий знос ліфтів, які постійно використовують для перевезення меблів і будматеріалів, ризик пошкодження внутрішнього оздоблення під'їздів.

5. Контроль якості. Ще одним фактором на користь покупки первинної квартири з ремонтом «під ключ» для деяких покупців є їх власна невисока грамотність в питаннях ремонту і не бажання вникати в усі дизайнерські тонкощі. Крім того, навіть при замовленні послуг з обробки, далеко не кожен власник може самостійно оцінити якість виконаних робіт. Для будівельної компанії низька якість ремонту в готових квартирах - це, перш за все, репутаційні та фінансові витрати, тому приймання робіт у підрядників відбувається на високому рівні і контролюється на всіх етапах процесу.