Під час розлучення нерідко виникає ситуація, коли один із подружжя не працював у період шлюбу, а більшість майна була придбана ще до його укладення. У такому випадку важливо розуміти, що сам факт перебування у шлюбі не означає автоматичного виникнення права другого з подружжя на все майно.

Водночас питання поділу майна залежить не лише від того, хто працював і хто сплачував кошти. Необхідно встановити, коли саме було придбано кожен об'єкт, за які кошти, чи змінювалася його вартість під час шлюбу та чи здійснювалися за спільні кошти значні вкладення.

Чи має чоловік право на майно, яке дружина придбала до шлюбу?

За загальним правилом майно, набуте одним із подружжя до шлюбу, є його особистою приватною власністю. Тобто якщо дружина придбала квартиру, будинок, земельну ділянку або автомобіль до реєстрації шлюбу, таке майно не стає спільною сумісною власністю лише через подальше укладення шлюбу.

Тому під час вирішення спору перш за все необхідно встановити дату набуття права власності та підтвердити її відповідними документами.

Чи впливає те, що чоловік не працював під час шлюбу?

Сам по собі факт відсутності офіційної роботи не означає, що чоловік автоматично втрачає право на спільне майно, яке було придбане вже під час шлюбу.

Сімейне законодавство виходить із того, що спільна сумісна власність може виникати незалежно від того, чи мав один із подружжя офіційний дохід. Ведення домашнього господарства, догляд за дітьми та інші сімейні обов'язки також можуть розглядатися як участь у сімейному житті.

Тому необхідно розділяти дві різні ситуації: майно, яке було придбане дружиною до шлюбу, і майно, яке подружжя придбало під час шлюбу.

Що відбувається з майном, яке дружина мала до шлюбу?

Якщо квартира, будинок, земельна ділянка або інше майно належали дружині до укладення шлюбу, за загальним правилом воно залишається її особистою приватною власністю.

Наприклад, якщо жінка придбала квартиру у 2018 році, а шлюб зареєструвала у 2022 році, сама реєстрація шлюбу не робить чоловіка співвласником цієї квартири.

Однак у подібних справах необхідно враховувати можливість виникнення спору, якщо під час шлюбу вартість особистого майна істотно збільшилася внаслідок спільних коштів або трудової участі другого з подружжя.

Чи може чоловік отримати частку у квартирі дружини?

У певних випадках така можливість існує, але автоматично вона не виникає.

Якщо за час шлюбу квартира, яка належала дружині до шлюбу, була істотно збільшена у своїй вартості внаслідок спільних трудових або грошових затрат чоловіка та дружини або затрат другого з подружжя, суд може розглядати питання про зміну правового режиму такого майна.

Наприклад, подружжя могло провести капітальний ремонт, реконструкцію, добудову або інші роботи, які істотно збільшили вартість нерухомості. У такому випадку важливими будуть докази вартості майна до та після проведення таких робіт.

Які обставини можуть мати значення для суду?

У спорі щодо майна, яке належало одному з подружжя до шлюбу, можуть оцінюватися різні обставини:

• дата придбання квартири, будинку, землі або іншого майна;
• дата реєстрації шлюбу;
• вартість майна на момент його придбання;
• вартість майна на момент виникнення спору;
• джерело коштів для проведення ремонту або реконструкції;
• наявність документів про проведені ремонтні роботи;
• використання спільних коштів подружжя;
• особистий фінансовий внесок кожного з подружжя;
• трудова участь чоловіка або дружини у покращенні майна;
• істотність збільшення вартості майна;
• наявність кредитів або інших фінансових зобов'язань;
• наявність іншого спільного майна подружжя.

Якщо чоловік не працював, але робив ремонт квартири

Відсутність офіційного працевлаштування сама по собі не означає відсутність внеску у сімейне життя або майно. Наприклад, чоловік міг самостійно виконувати будівельні роботи, здійснювати ремонт, реконструкцію чи інші роботи, які призвели до істотного збільшення вартості нерухомості.

У такій ситуації значення можуть мати докази фактично виконаних робіт, документи про придбання будівельних матеріалів, свідчення, фотографії, договори та інші матеріали.

Водночас для зміни правового режиму майна недостатньо лише заявити, що ремонт проводився під час шлюбу. Необхідно довести відповідні обставини та істотне збільшення вартості майна.

А якщо дружина оплачувала все сама?

Якщо дружина придбала майно до шлюбу за власні кошти, а під час шлюбу не було істотного збільшення його вартості за рахунок спільних коштів або праці другого з подружжя, підстав для визнання такого майна спільним може не бути.

Саме тому в судовому спорі важливо довести не тільки дату придбання майна, а й джерело коштів та подальші фінансові вкладення.

Що буде з майном, яке придбали вже під час шлюбу?

Інша ситуація виникає, якщо після укладення шлюбу подружжя придбало нову квартиру, автомобіль, будинок або інше майно.

У такому випадку факт того, що чоловік не мав офіційної роботи, сам по собі не позбавляє його права на частку у спільному майні. Якщо майно набувалося за час шлюбу та відповідає ознакам спільної сумісної власності, воно може підлягати поділу між подружжям.

Які документи варто підготувати?

Для визначення правового статусу майна доцільно зібрати документи, які підтверджують час та спосіб його придбання:

• договір купівлі-продажу;
• свідоцтво або інший документ про право власності;
• витяг з Державного реєстру речових прав;
• документи про дату реєстрації шлюбу;
• банківські виписки;
• квитанції та документи про оплату;
• договори на ремонт або реконструкцію;
• чеки на будівельні матеріали;
• документи щодо кредитів та позик;
• інші докази, які підтверджують джерело фінансування майна.

Чому важливо звернутися до адвоката?

Справи про поділ майна можуть бути складними, коли частина активів була придбана до шлюбу, а частина — вже після його укладення. Додаткові труднощі виникають, якщо під час шлюбу проводилися ремонти, реконструкція або інші значні вкладення.

Адвокат з розподілу майна подружжя допоможе встановити, яке майно є особистою власністю, а яке може вважатися спільним, проаналізувати документи та оцінити перспективи спору.

Якщо між чоловіком і дружиною вже виник конфлікт, адвокат по розподілу майна може допомогти підготувати позов, визначити необхідні докази та представляти інтереси клієнта під час судового розгляду.

Висновок

Якщо майно було придбане дружиною до шлюбу, за загальним правилом воно залишається її особистою приватною власністю. Те, що чоловік під час шлюбу не працював, саме по собі не створює для нього права на таке майно.

Водночас ситуація може змінитися, якщо під час шлюбу за рахунок спільних коштів або праці подружжя вартість особистого майна істотно збільшилася. Тому кожну ситуацію необхідно оцінювати окремо, з урахуванням документів, джерел фінансування та фактичних обставин.