Квартира – приобретение дорогое и делается оно надолго. Именно поэтому лучше уделить немного больше времени поискам и выбрать идеальный вариант, чем прогадать. Если планировали купить квартиру в новострое, но не знаете, на что ориентироваться, приглашаем к прочтению обзора.

Квартира и этаж

Это базовые актуальные моменты. Самыми востребованными считаются 5-12 этажи, апартаменты тут стоят дороже всего. Если хотите сэкономить, обратите внимание на первый и последний этаж, но в таком случае вы жертвуете своей комфортностью. В многих новостройках внизу идут коммерческие помещения.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем, уточните вопросы по:

• отводу стоков и подаче воды (качество труб);
• электрической проводке (лучше всего в эксплуатации себя показывают провода из меди);
• системе отопления (сталь, алюминий – оптимальные варианты);
• вентиляции (приток свежего воздуха в квартиру должен быть достаточным);
• пожарной сигнализации (есть не всегда).

При выборе квартиры учтите, на какую сторону выходят окна. От этого зависят комфортность, уют в помещениях. Угловые квартиры обычно достаточно холодные, зато тихие – решайте сами, что для вас важнее.

Застройщик

Тоже очень важный момент – от него зависит, будет сдан дом вовремя или нет, какое качество имеет чистовая, черновая отделка, соблюдаются ли взятые обязательства по обустройству инфраструктуры, пр. Рекомендация простая – компания должна быть проверенной, иметь хорошую репутацию, давно работать на рынке.

При подписании договора внимательно изучите каждый пункт. Компания должна без вопросов предоставлять полный пакет бумаг по требованию покупателя. Обратите внимание на доступные способы оплаты – порядочные застройщики предлагают безналичный расчет. Также в договоре указывают схему квартиры и детальные характеристики объекта, сроки его сдачи в эксплуатацию, порядок оплаты.

Хорошо себя показал Мартынов – владелец комплекса «София». Расположен ЖК в ближайшем пригороде Киева, в 12 минутах езды от станций метро «Академгородок», «Житомирская». Место тихое, спокойное, рядом находится лес. При желании добраться до соседнего микрорайона (Борщаговка) можно всего за 10 минут на любом маршрутном такси. Это будет полезно тем жильцам «Софии», которые хотят встать на учет в городскую поликлинику, отдать ребенка в детский сад или школу муниципального типа. Основная инфраструктура есть в самом комплексе.

Стоимость и качество: в поисках баланса

Далеко не всегда хорошая квартира в новом доме – очень дорогое удовольствие. Например, самый дешевый новострой в киеве представлен на Софиевской Борщаговке. Тут можно приобрести небольшие апартаменты по цене от 10 тыс. долларов. Доступны все типы планировок, есть жилье площадью от 20 метров до двухуровневых квартир на 4 комнаты. Застройщик предлагает всем желающим беспроцентный кредит на небольшой срок. Предоставлять большой пакет документов, проходить строгие проверки кредитной истории не придется.