Житлові комплекси бувають різними: від класу економ до елітних. Клас присвоюється з урахуванням оцінки таких параметрів, як спосіб зведення, якість використовуваних матеріалів, місце розташування, внутрішня інфраструктура. В першу чергу, вибір ЖК залежить від бюджету покупця і його потреб.

Концепція ЖК

У кожного об'єкта нерухомості є певна архітектурно-будівельна концепція. Є житлові квартали закритого типу, еко-поселення і стандартні новобудови з розвиненою інфраструктурою. Комусь подобаються об'єднані громадські зони (спільні кухні, спортзал, бібліотека, басейн), інші люди люблять усамітнення.

Останнім часом особливої ​​популярності набирає концепція мікрогорода, що включає в себе:

1. соціальну і розважальну інфраструктуру;
2. лісопаркову зону з велосипедними доріжками;
3. «зелені» двори без автотранспорту (для машин передбачені криті парковки).

Сучасні урбаністи віддають перевагу спорудам середньої поверховості та високого класу енергоефективності. На сайті можна подивитися на варіанти планувань і вибрати відповідну квартиру в екологічно чистому районі.

На що звернути увагу покупцеві?

Ключові параметри у виборі житла:

• район;
• інфраструктура;
• близькість до транспортної розв'язки;
• планування.

Оцініть місце знаходження комплексу. ЖК комфорт-класу зазвичай розташовуються за містом. Зверніть увагу на наявність наступних інфраструктурних об'єктів:

1. поліклініки;
2. дитячих садків і шкіл;
3. магазинів і кафе;
4. тренажерних залів і салонів краси.

Якщо у вас є діти, то потрібно забезпечити їх ігровим майданчиком. Добре, якщо поруч є парк, в якому можна покататися на велосипеді або погуляти з чотириногим другом.

Важливо, щоб район був забезпечений автотранспортом, щоб ви і ваші близькі змогли без труднощів дістатися до роботи чи навчання. Вивчіть заздалегідь транспортне сполучення і розташування найближчої станції метро.

При виборі квартири звертайте увагу на:

• корисну площу;
• розташування кімнат;
• планування;
• наявність або відсутність чистової обробки;
• поверх;
• шумо- і теплоізоляцію;
• наявність консьєржа.

Квартира - це довгострокова інвестиція, тому до її вибору треба підходити з розумом. Потрібно враховувати не тільки свої особисті потреби і переваги, а й ліквідність житла на випадок продажу.