Процес купівлі-продажу нерухомості завжди пов’язаний з певними ризиками, хоча і спрощений сьогодні на благо зацікавлених сторін і, на жаль, шахраїв. Люди бояться і цілком закономірно ставлять питання: чи потрібен їм юридичний супровід угоди, і які функції виконує юрист?

Навіщо юрист, якщо є рієлтор?

Участь одного фахівця, яким за визначенням буде рієлтор, для покупця або продавця нерухомості психологічно комфортніше, ніж залучення двох фахівців і звичайно, економічно вигідніше.

Однак важливо розуміти різницю в роботі рієлтор і юриста. Агент з нерухомості займається підбором варіанти житла або пошуком клієнтів, допомагає зібрати необхідні довідки та працює з наданими йому документами. Правовий аналіз документації рієлтор не проводить, тому сподіватися на 100% прозорість угоди за участю тільки рієлтора було б помилкою.

Що робить юрист по недвижимости в Киеве при супроводі угоди:

1. консультує клієнта, оцінює всі можливі ризики з правової точки зору;
2. отримує і перевіряє інформацію і документи на предмет юридичної чистоти об’єкта покупки/продажу, наявності обтяжень, обмежень, претензій і законності права власності;
3. складає договір купівлі-продажу відповідно до законодавчих та нормативних актів, грамотно вносить правки в договір, які максимально захищають замовника;
4. складає всі необхідні документи для угоди (передавальний акт: розписки, заяви та інше);
5. продумує, як безпечно провести взаєморозрахунки між продавцем і покупцем;
6. відстежує статус угоди в державних інстанціях;
7. тільки експерт, яким є досвідчений юрист, відразу розпізнає «сірі» угоди і «чорних» рієлторів.

З таким захистом купувати нерухомість вже не страшно, ви згодні? До того ж, солідна юридична компанія завжди надає своїм клієнтам фінансові гарантії.