На перший погляд таке майно, як гараж не має особливої ​​цінності, але це тільки так здається. Насправді ж будь-яке нерухоме майно, є істотним активом, який може стати в нагоді в майбутньому. 

Розглянемо ряд прикладів, де оценка гаража киев може знадобитися:

1. Найпоширеніша операція, пов’язана з оцінкою вартості гаража – купівля – продаж. Навіть якщо в минулому клієнт здійснював подібні операції, варто враховувати час, за яке ціна на нерухомість змінилася, а так само знос або облагородження нежитлового приміщення. Щоб не помилитися і продавцю і покупцю вигідно вдатися до послуг незалежного оцінювача.

2. Оформлення іпотеки. Звичайно банк може запропонувати взяти кошти під заставу купленої квартири, але в такому випадку є небезпека, коли виникне ситуація і клієнт не зможе виплатити борг, банк забирає квартиру. Поставивши заставним майном гараж – в разі форс-мажорних обставин, квартира залишається у покупця. Незалежна оцінка гаража необхідна, щоб визначити, яку суму боргу він зможе покрити і наскільки вигідним він може бути для банку, щоб приймати його до уваги.

3. Прийняття спадщини. Як всім відомо, за законом кожна одиниця майна, яка переходить у спадок, повинна бути оцінена. Тому оцінка гаража для спадщини – це етап в оформленні документів, який не можна обійти.

4. Іноді виникають причини спору по майновим питанням. Тут не обійтися і без оцінки гаража для суду, якщо він є предметом звернення до суду.

Терміни

В основному термін підготовки звіту оцінки гаража може займати до 5 робочих днів. У нього входить:

– виклик оцінювача;

– збір всіх необхідних документів;

– огляд гаража і надання документів;

– складання звіту;

– підпис акту-прийому виконаної роботи;

– отримання документа про оцінку.

Труднощів дана процедура не передбачає, вона швидка і вимагає мінімальну кількість документів, які є практично у кожного власника.

Документи для оцінки

Існує два пакети документів необхідних для оцінки:

• Фізичним особам потрібно буде надати: паспорт, документи визначають власника, паспорт БТІ і вся проектна документація.
• Юридичні особи повинні мати на руках: реквізити, технічну документацію, документ права власності.