Цокольним поверхом у приватному будинку називається рівень із приміщеннями, розташований більш ніж на 50% нижче рівня поверхні ділянки. Відповідно до правил будівництва для нього має передбачатися окремий вхід з вулиці, хоча додатково можуть бути входи прямо з першого поверху будинку. У більшості випадків цокольні приміщення використовуються як підсобні. Однак при правильному облаштуванні тут цілком реально виконати й житлові кімнати – спальні, робочі кабінети, ігрові, тренажерні тощо. Пропонуємо коротко ознайомитися з основними перевагами цокольного поверху.

До речі, якщо вас цікавлять новини нерухомості, то радимо перейти за посиланням https://nerukhomi.ua/ukr/news/ вже зараз.

Переваги цокольного поверху

Щоб зрозуміти для себе, навіщо взагалі потрібен цокольний поверх, і чи будувати свій будинок з таким рівнем, достатньо розглянути основні переваги рішення. Тут їх представлено десять:

1. Вигідне використання стрічкового фундаменту. Більшість приватних будинків будуються саме на такому типі основи. Якщо цокольний поверх не передбачається, то місце між елементами стрічкового фундаменту просто займає земля. Його цілком можна використовувати. Фундамент через це ніяк не втратить у міцності та несучій здатності. Винятком є ​​лише дрібнозаглиблені стрічки, оскільки цоколь за таких умов зробити не вийде.
2. Облаштування котельні. При використанні будь-якого котла, крім електричного, для організації опалення будинку потрібна окрема котельня. За наявності цокольного поверху її найвигідніше розташувати саме тут.
3. Організація майстерні. Цокольні приміщення стануть знахідкою для облаштування майстерні як для потреб, так і надання послуг мешканцям населеного пункту. Додаткове приміщення під це вже будувати не доведеться.
4. Облаштування зручного просторого льоху. Кому доводилося жити у багатоповерхових будинках із підвалом, той знає, наскільки це зручно для організації зберігання запасів на зиму. Погріб на цокольному поверсі в приватному будинку це набагато зручніше, ніж окрема споруда.
5. Встановлення насосної станції. Сучасний будинок не можна уявити без повноцінної водопровідної системи. Однак найчастіше джерелом води є своя свердловина або криниця, до яких потрібна насосна станція. Щоб не шукати під неї місце на кухні або в коморі першого поверху, її зручно розташувати на цокольному рівні.
6. Теплий підземний гараж. Істотно ускладнює будівництво в цілому, але переваги добре буде видно і в погану погоду, і в зимовий час. Автолюбителі зрозуміють ці плюси й так.
7. Економія на опаленні. Шляхом простих розрахунків можна з’ясувати, що витрати на опалення всієї житлової площі, якщо її частина знаходиться на цокольному рівні, значно нижчі, ніж при класичному виконанні.
8. Економія ділянки. Іноді просто ділянка невелика, або має складну, незручну форму. У таких випадках цоколь є відмінним вирішенням проблеми з квадратними метрами корисної площі, що вічно відсутні.
9. Вигідне використання ділянки на схилі. Будівництво на такій землі зазвичай змушує вдаватися до безглуздих витрат на високий і заглиблений стрічковий фундамент, або взагалі будувати на гвинтових палях. Якщо ж спроєктувати цокольний поверх, то можна не тільки вигідно використовувати особливість ділянки, але й в інтер’єрі реалізувати цікаві рішення.
10. Цоколь не вважається повноцінним поверхом. Це означає, що його можна облаштовувати без узгодження з органами, що регулюють дані питання.

Це ще не всі переваги цокольного поверху. Але в будь-якому випадку – це додаткова корисна площа, застосування для якої в заміських умовах знайти не важко