Вибір квартири в новобудові – завдання не з простих. Навіть якщо ви вже визначилися з районом і будинком, варто відповідально підійти до покупки житла і взяти до уваги безліч чинників – від поверху до розташування на сходовій клітці і орієнтації вікон. Про те, як грамотно вибрати нерухомість в новому комплексі, розповідають фахівці.

Вибір поверху

Нерухомість на перших поверхах варто на 10-20% дешевше і не має залежності від ліфта, але з вікон не завжди відкриваються гарні краєвиди, а шум знадвору або з вулиці може приносити психологічний дискомфорт. Верхні поверхи залучають відмінною інсоляцією і панорамами міста. Однак якщо зламається ліфт, можуть виникнути складності з підйомом вгору.

Тип обробки

Варто зазначити, що новостройки Соломенского района мають кілька варіантів обробки:

1. Чорнова – передбачає тільки скління, виконання стяжки, установку вхідних дверей і інженерії. Підходить для тих покупців, які хочуть самостійно оформити дизайн інтер’єру.
2. Передчистова – включає в себе стяжку, вирівнювання стель і стін, влаштування інженерних мереж. Як і в випадку з чорновою, дозволяє оформляти інтер’єр за смаком господарів, але вимагає менше витрат на ремонт.
3. Чистова – готова до заселення. Всередині вже є підлогове покриття, фінішна обробка стін і стель, встановлені сантехніка, міжкімнатні та вхідні двері. Така нерухомість коштує дорожче, але мешканцям не потрібно витрачатися на ремонт – досить тільки розставити меблі і відсвяткувати новосілля.

Види з вікон

Найбільш вдалими вважаються варіанти, які відкривають перед мешканцями панорами пам’яток або зелених зон. Але варто віддавати перевагу квартирам, які мають вікна на дві або три сторони будинку. Їх легше провітрювати, а інсоляція в них значно краще.

Кількість квартир на майданчику

Оптимально, щоб на сходовій клітці було до 7-8 житлових приміщень. Якщо квартир буде більше, мешканці отримають такі проблеми, як підвищений рівень шуму і необхідність довго чекати ліфта.

Зручність планування

Важливо звертати увагу як на розміри житла, так і на розташування кімнат, співвідношення житлової та нежитлової площі. Краще, щоб кімнати мали квадратну форму, що спростить розстановку меблів. Великою перевагою є наявність комор, гардеробних, лоджії або балкона.

У новій квартирі має бути жити довгі роки, тому слід відповідально підходити до її вибору і враховувати навіть дрібні деталі.