Предложение о приобретении недвижимости — это юридический документ, используемый для обозначения потенциальной сделки с недвижимостью между двумя сторонами. Обычно он используется, когда кто-то хочет разместить предложение о доме или другом частном доме, который выставлен на продажу. Но есть условия, которые необходимо выполнить, прежде чем продажа может быть завершена.

Что входит в предложение о приобретении недвижимости?

Предложение о приобретении недвижимости https://www.country.ua/ обычно содержит:

• Подробная информация о продавце и покупателе (включая их имя, контактную информацию, а также то, являются ли они физическим лицом, корпорацией или организацией).

• Юридическое описание собственности (например, описание участка и участка или метража и границ).

• Цена продажи (т.е. цена, предлагаемая за недвижимость).

• Предлагаемая дата закрытия и дата владения.

• Крайний срок принятия предполагаемого предложения.

В письме с предложением о приобретении дома часто указываются другие важные детали, касающиеся потенциальной продажи, например, подчиняется ли предложение каким-либо условиям. Например, требуется завершение осмотра дома или заявление о раскрытии.

Какие типы предложений вы можете сделать в Предложении о приобретении недвижимости?

Предложение о приобретении недвижимости может быть использовано для подачи твердого или условного предложения. Твердое предложение означает, что покупатель желает приобрести недвижимость без каких-либо условий. Если продавец принимает твердое предложение, сделка может быть завершена без дальнейших переговоров.

Условное предложение означает, что покупатель желает приобрести недвижимость с условиями, то есть до продажи может завершена, один или несколько предпосылок. Например, требование домашнего осмотра должен быть выполнен.

Покупатель может включить в свое предложение следующие условия:

Оценка собственности: оценка стоимости дома, которая используется для подтверждения того, что покупатель не платит значительно больше, чем стоит недвижимость.

Поиск по заголовку:

поиск по текущему праву собственности на землю (документ, подтверждающий, кто владеет определенным участком собственности), который используется для проверки, что недвижимость не имеет залогового права на нее или каких – либо других проблем владения, которые могут повлиять на продажу.

Осмотр дома:

проверка имущества, проводимая лицензированным инспектором, с подробным описанием любых повреждений или дефектов в доме и любых прилегающих зданиях.

Форма для раскрытия информации:

документ, в котором содержится информация об объекте, например, проводился ли недавний ремонт, были ли какие – либо проблемы с вредителями в прошлом и т.д.